2017年中國預制混凝土行業(yè)發(fā)展報告，干貨滿滿！速來圍觀！

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中國預制混凝土行業(yè)發(fā)展報告
（2017年度）
蔣勤儉

全國預制構件市場發(fā)展情況調(diào)查

2017年我國的裝配式建筑發(fā)展受到政府和建設行業(yè)的高度關注！

隨著國家和地方的科研開發(fā)、標準編制、技術培訓等活動的不斷深入，各地陸續(xù)出臺鼓勵裝配式建筑發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，帶動了一大批企業(yè)和專業(yè)人員進入了裝配式建筑領域，無論是投資、開發(fā)、研究、設計、生產(chǎn)、施工，還是設備、材料等全產(chǎn)業(yè)鏈，大家都開始關注投資發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)化業(yè)務，建設PC工廠和落實示范工程成為各地推進裝配式建筑的突破口，繪就了一幅空前繁榮的裝配式建筑發(fā)展的美好藍圖（圖1），尤其是以上海、北京、深圳等為代表的大城市，政府強力推進裝配式建筑的發(fā)展取得了顯著成效。

1. EPC產(chǎn)品制造管理模式（產(chǎn)品加工基地）
依靠產(chǎn)業(yè)鏈一體化資源，主要從事PC定型產(chǎn)品和定制產(chǎn)品的加工供應，前提是PC市場訂單充足或作為集團的專業(yè)工廠配套，為總體目標服務。

典型企業(yè)有：中建科技、寶業(yè)集團、北京住宅產(chǎn)業(yè)集團、上海建工、成都建工和陜西建工等等。

2. 專業(yè)承包管理模式（專業(yè)施工企業(yè)）
依靠技術、管理、品牌等優(yōu)勢，可以提供預制構件的設計、生產(chǎn)、安裝等綜合配套服務，走市場化和專業(yè)化的發(fā)展道路。典型企業(yè)有：北京榆構、吉林亞泰集團、山東萬斯達、上海城建物資等等。

3. PC企業(yè)如何融入裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈？
目前重點PC企業(yè)主要發(fā)展模式是產(chǎn)業(yè)鏈一體化方向，依靠自身的技術管理能力參與市場競爭求生存，還是依靠大企業(yè)的資源整合優(yōu)勢來生存，是擺在PC企業(yè)面前的艱難抉擇。

▼ 重點企業(yè)預制構件市場發(fā)展情況調(diào)查

4. PC產(chǎn)品質量問題突出
除一些老牌預制構件企業(yè)的產(chǎn)品質量比較過硬外，全國預制混凝土構件企業(yè)質量總體水平依然較低，主要是新建預制企業(yè)的從業(yè)人員缺乏構件生產(chǎn)經(jīng)驗，技術人員短缺，管理制度不健全，造成許多工廠依靠以包代管的現(xiàn)象比較突出，工廠數(shù)量增加太快，生產(chǎn)硬件設施投入雖然很大，但生產(chǎn)質量管理團隊和技術工人培訓等軟件方面普遍欠缺，嚴重制約預制混凝土行業(yè)和裝配式建筑的持續(xù)健康發(fā)展。

5. PC產(chǎn)品質量管理措施
北京、上海、深圳等一線城市的建設主管部門高度重視預制構件的質量監(jiān)管工作，紛紛出臺預制構件生產(chǎn)和裝配式建筑工程質量管理辦法，加強對預制構件生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品巡查和構件進場檢驗，取得了很好的效果。希望全國各地政府部門借鑒其成功的經(jīng)驗。

預制構件分會秘書處今后一段時間工作的重點也將與各地政府和企業(yè)緊密合作，依靠主要會員企業(yè)和專家委員會的力量開展預制構件質量培訓和產(chǎn)品認證等工作，在全國各地扶持一批示范引領型預制企業(yè)，提高預制混凝土行業(yè)的科技發(fā)展和質量管理水平。

預制建筑技術體系研究

裝配整體式混凝土高層建筑

目前我國的預制構件主要集中在高層住宅用的預制墻板、預制樓板、預制梁、預制柱、預制樓梯、預制陽臺、預制空調(diào)板等構件，該部分構件應用對象以裝配整體式結構工程為主。產(chǎn)品的標準化程度很低，構件的生產(chǎn)效率不高，成本增加影響其推廣應用。

裝配式多低層混凝土建筑

對于多低層建筑的裝配式構件開發(fā)還處于起步階段，全國各地都還沒有認識到全裝配結構的預制構件和大跨度預應力構件的技術經(jīng)濟性，希望今后有能力的企業(yè)共同開發(fā)適合多低層建筑的預制構件，不斷拓展預制構件的品種和應用領域。

1. 混凝土結構建筑技術體系PC產(chǎn)品分析

2. 裝配式混凝土結構技術體系PC產(chǎn)品分析

3. 鋼結構建筑技術體系PC產(chǎn)品分析

4. 預制預應力大跨度構件
工業(yè)類大跨度預制預應力構件的應用逐年提高，目前的雙T板、預應力空心樓板等構件在大跨度混凝土框架結構和鋼結構中應用越來越受到關注。

5. 裝配式建筑圍護系統(tǒng)的預制外墻
裝配式建筑圍護系統(tǒng)的預制外墻技術開發(fā)是未來發(fā)展的方向，預制外墻具有裝飾、維護、保溫一體化的特點，是裝配式建筑的核心關鍵部品，全國各地許多企業(yè)都在開發(fā)各種形式的預制外墻板產(chǎn)品。

6. 市政基礎設施類預制構件
市政基礎設施類預制構件的發(fā)展主要體現(xiàn)在預制管廊、預制預應力橋梁、預制管片、給水排水管道等，市場前景非常廣闊。

重點區(qū)域預制工廠發(fā)展規(guī)劃研究

· 以大城市為優(yōu)先發(fā)展對象，重點研究預制構件市場需求和預制工廠資源配置的協(xié)調(diào)關系；
· 預制工廠應均衡布置在遠離大城市核心區(qū)的工業(yè)區(qū)內(nèi)，產(chǎn)品供應半徑宜在50～150公里范圍；
· 工廠周邊交通便捷，原材料資源及能源供應有保證；
· 綜合PC工廠產(chǎn)能應按10～15萬立方米設計，占地面積宜控制為150～250畝，土建設備總投資宜控制在1.2～2億元；
· 專業(yè)PC工廠的產(chǎn)能應按3～8萬立方米設計，占地面積宜為60～120畝，土建設備總投資宜控制4000～8000萬元。

1. 京津冀區(qū)域PC市場及預制工廠產(chǎn)能協(xié)同模型
①北京、廊坊
②天津、唐山
③雄安、保定、石家莊

PC市場發(fā)展預測
①北京PC市場先行成熟
②天津、雄安其次
③周邊河北城市再次

PC工廠規(guī)劃布局方案
①河北周邊地區(qū)E1~E6為主
②陸運供應半徑100公里
▲ 京津冀預制工廠概念規(guī)劃布局圖
2. 長三角區(qū)域PC市場及預制工廠產(chǎn)能協(xié)同模型
①上海、蘇州、無錫、嘉興、南通
②南京、揚州、鎮(zhèn)江、常州
③杭州、紹興、湖州

PC市場發(fā)展預測
①上海PC市場先行成熟
②南京、杭州兩翼齊飛

PC工廠規(guī)劃布局方案
①多中心規(guī)劃布局
②供應半徑水運150公里長
▲ 長三角預制工廠概念規(guī)劃布局圖
3. 珠三角區(qū)域PC市場及預制工廠產(chǎn)能協(xié)同模型
①深圳、東莞、惠州
②廣州、佛山
③中山、珠海

PC市場發(fā)展預測
①深圳PC市場先行成熟
②廣州、東莞其次
③周邊城市再次

PC工廠規(guī)劃布局方案
①惠州、東莞、佛山建廠為主
②水運供應半徑150公里
▲ 珠三角預制工廠概念規(guī)劃布局圖
結論與建議

結論

預制工廠的技術研發(fā)和質量管理工作重視不夠，預制構件產(chǎn)品標準化程度低，構件種類少，生產(chǎn)質量總體水平較低，服務配套能力不足，嚴重制約裝配式建筑的持續(xù)健康發(fā)展。

裝配整體式混凝土結構高層建筑技術體系基本成熟，裝配式多低層混凝土結構和鋼結構建筑技術體系還未成型，但各地實施效果普遍不太理想，需要改進工程管理模式，完善施工質量管理措施，不斷提升裝配式建筑工程的實施質量和效率。

對于大型設計施工企業(yè)的裝配式建筑發(fā)展路徑可以重點探討研發(fā)、設計、生產(chǎn)、施工的一體化工程總承包模式。

對于專業(yè)化預制公司在融入一體化管理過程中應重點發(fā)展預制產(chǎn)品的加工配套服務能力，走依靠質量和服務拓展市場道路。

建議

預制混凝土構件的標準化和系列化是裝配式建筑持續(xù)健康發(fā)展的基礎，希望各企業(yè)、各地方能結合自身特點開發(fā)新產(chǎn)品，完善預制構件的產(chǎn)品應用技術體系，更好的服務優(yōu)質高效的工業(yè)化建造需求。

預制混凝土和裝配式建筑行業(yè)發(fā)展需要全社會和各行業(yè)廣泛參與，全國各地應高度重視短期出現(xiàn)的質量、效率、市場等突出問題，在實踐中不斷總結經(jīng)驗和吸取教訓，走出一條本土化發(fā)展的裝配式建筑道路。

我相信經(jīng)過大家共同努力，我國一定能迎來預制混凝土和裝配式建筑持續(xù)健康發(fā)展的新時代。

本文轉自：預制建筑網(wǎng)
作者：蔣勤儉

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